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Wir, eine kleine, illustre Kreativ- und Innovationsagentur, suchen für unser loftähnliches Büro, mit Blick auf die Speicherstadt, ab sofort einen Untermieter. In zentraler Lage und mit umfangreicher Ausstattung haben Sie hier bei uns Top-Perspektiven für Ihr Unternehmen. Und das zu unglaublich fairen Konditionen.

Und das können wir Ihnen bieten:

Wir, eine kleine, illustre Kreativ- und Innovationsagentur, suchen für unser loftähnliches Büro, mit Blick auf die Speicherstadt, ab sofort einen Untermieter. In zentraler Lage und mit umfangreicher Ausstattung haben Sie hier bei uns Top-Perspektiven für Ihr Unternehmen. Und das zu unglaublich fairen Konditionen.

Auf insgesamt 210 m2 befindet sich unser Büro in zentraler Lage im 1.Stock in dem ehemaligen Kontorhaus „Mührenhof“. Im Gebäude befinden sich unterschiedlichste Unternehmen wie Werbe- und IT-Agenturen, Architekten, Anwälte und Steuerberater, sowie beratende Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U3, S1, S3), Einzel-/Lebensmittelhandel und Restaurants sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

Zur Gewerbefläche gehören neben einer voll ausgesattete Küche mit Herd, Mirkowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, zusätzlicher Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Ofen und Kaffeevollautomat auch eine Thresen mit Barhockern, sowie ein voll ausgestatteter Konferenzraum (19 m2) mit Konferenztisch, acht Stühlen, Leinwand, Flipchart, Fernseher mit AirPort und Präsentationsrechner (Mac mini). Diese Flächen werden anteilig in Ihrer Gesamtfläche mit eingerechnet.

Das Büro ist komplett mit Internet (CAT 6) und Telefon verkabelt und auf Arbeitsbereiche verteilt. Gegen eine Unkostenpauschale stehen Aktenvernichter, Multifunktions-Office-Drucker, Serverschrank, sowie Kaffeevollautomat und Getränke zu Verfügung. Der Putzservice kann ebenfalls bei einer Beteiligung mitgenutzt werden.

Eine Tiefgarage befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Stellplätze können über externen Dienstleister (SAGA) angemietet werden.

Viel Platz – ohne versteckte Kosten

• Die Fakten:
• Gesamtfläche Büro: 210 m2
• Vermietete Flächen (seperate Einzelbüros mit anteilige Gemeinschaftsflächen): 70 m2
   
• Ihre Bürofläche (mit anteilige Gemeinschaftsflächen): 140 m2
• Ihre Nutzfläche: 120 m2
• Netto-Kaltmiete/m2: 12,00 €
• Netto-Nebenkosten/m2: 2,00 €
• Netto-Kaltmiete/mtl. 1.680 €
• Netto-Nebenkosten/mtl. 280 €
• Provision: nein
• Kaution: 2x Netto-Kaltmiete/mtl.