Schickes Büro in perfekter Lage (Rosenthaler Platz, Torstraße, Mitte) – provisionsfrei, ab sofort!

09.08.2017

- Scroll down for English - 

Wir haben ab sofort ein schickes Büro am Rosenthaler Platz (Torstraße) zu vergeben. Ein großer, heller, separater Raum mit hohen Decken und Holzboden (sanierter, repräsentativer Altbau). Auf Wunsch teilmöbliert, sodass man direkt losarbeiten kann. Konferenzraum, Küche, etc. nutzen wir gemeinsam. 

Wir, Kristin und Jan, sind zwei freie Kreativ-Direktoren und suchen 1-2 netten Kollegen für eine entspannte Mini-Bürogemeinschaft. Maximal 4 Leute, zwei Büros, plus Gemeinschaftsräume. Alles super ausgestattet, ihr setzt euch “ins gemachte Nest”. Die zwei Büro-Räume sind durch eine Flügeltür verbunden; man kann also so viel Gesellschaft bzw. Ruhe haben, wie man es gerade möchte (siehe Grundriss). 

Zur Lage muß man ja eigentlich nicht viel sagen. Für alle, die den Rosenthaler Platz nicht kennen: Perfekte Anbindung mit U-Bahn/Tram/Bus: Egal ob Hauptbahnhof oder Modulor, alles ein Katzensprung. Aber vor allem: wahrscheinlich die größte Auswahl an exzellenten Lunch-Optionen direkt vor der Tür. Viele Kreative/Agenturen/Startups in der Nachbarschaft.

Das Büro ist absolut “kundentauglich”. Ebenso der repräsentative Hauseingang. Da wir die meisten Kunden-Termine aber auswärts oder online abwickeln, bleibt es meist sehr entspannt im Büro.

Hier in paar Details:

  • ein 24qm Büroraum, plus ca. 58qm Gemeinschaftsfläche 
  • teilmöbliert mit zwei großen Schreibtischen (“Eiermann”) und Bürostühlen (“Eames”), sowie Lampen, Besucherstuhl, etc. 
  • auf Wunsch entfernen wir die Möblierung aber auch gerne
  • großer Konferenzraum für 8-10 Leute, Projektor (Airplay), Konferenz-Telefon
  • Ihr bekommt zwei eigene Rufnummern
  • Internet, Telefon-Faltrate fürs deutsche MOBILFUNK & Festnetz-Anschlüsse
  • VPN-Tunnel, schnelles Wifi, Fax
  • Stauraum im Lagerregal sowie Kellermitbenutzung
  • Küche (natürlich mit Spülmaschine, Mikrowelle, etc.)
  • gepflegtes Bad (mit Dusche)
  • ebenfalls inklusive ist eine Geschäftsinhaltsversicherung, wöchentliche Reinigung, sowie Neben-/Betriebs- und Nutzungskosten

Die oben genannten Leistungen sind INKLUSIVE. Die Mietzahlung wird als monatliche Wunschlos-Sorglos-Pauschale abgerechnet:

(Ihr müßt also nicht mit unerwarteten Nebenkosten-Nachzahlungen rechnen.)

847,00 € Netto 

zzgl. 31,92€ MwSt

878,92 € Brutto Endpreis (Zahlbetrag)

Unternehmen oder andere Vorsteuerabzugsberechtigte können sich jeweils die 31,92 € MwSt vom Finanzamt zurück erstatten lassen.

PROVISIONSFREI (0€)

PS: Dieses Angebot ist ein Fixpreis, und stellt keine Verhandlungsbasis dar. Daher bitten wir freundlich ausschließlich um ernst gemeinte Kontaktaufnahmen. Der Raum ist ausschließlich für Bürotätigkeit zu nutzen (keine Wohnnutzung, etc.).

Kontakt: office@apfelhuebsch.com

ENGLISH ——

 

Beautiful office in perfect location – Rosenthaler Platz, Torstraße, Mitte – free of commission, available now!

Beautiful office on Torstraße at Rosenthaler Platz in Mitte. A spacious, bright, separately accessible Room with high ceilings and wood flooring and french doors in a restored Gründerzeit-building. The office is furnished with “Eiermann” desks, “Eames” chairs, etc. so you can instantly start working. (we are happy to remove the furniture, though, if you prefer to bring our own)

We are two creative directors (Kristin and Jan) looking for 1–2 people to share our micro-coworking space: two offices, four people max, shared space like a large conference room, kitchen, bathroom, etc. the two offices are connected via a french-door, so switching from social to private is possible at any time.

Location is probably one of the best berlin has to offer: Multiple public transport options and probably the most excellent selection of lunch options right in front of the door. Loads of creatives/startups around this neighbourhood.

Office and the building are definitely suited to receiving clients. As we do most of our Meeting off-premises or online, things are very relaxed at the office most of the time.

a few more details:

  • 24qm (260 ft2) office, plus 58qm (625 ft2) shared rooms 
  • two large “Eiermann” desks und “Eames” Chairs, Lamps, etc. 
  • we will remove the furniture, if you prefer it that way
  • large conference room for 8-10 people, projector (Airplay), conference-phone
  • we will provide two separate phone numbers for you
  • Internet, phone-flat rate for german mobil & landline calls
  • VPN-tunnel, fast Wifi, Fax
  • shared use of the storage shelf and the basement
  • kitchen (including dishwasher, microwave, etc.)
  • nice bathroom (with shower)
  • also included: insurance, weekly cleaning, utilities, etc.

 

the MONTHLY rent (flat charge) is:

847,00 € Net

plus 31,92€ Umsatzsteuer (VAT)

resulting is a total payment of 878,92 € per month

free of commission. (0€)

PS: this is a fixed price offer (not a basis for negotiation). we kindly ask to only contact us with sincere intent. this room is meant for office use only